Justicia falla a favor de vecino que reclamó la mitad de una plaza en Chiguayante.
El Primer Juzgado Civil de Concepción acogió la demanda presentada por un vecino que reclamaba como de su propiedad la mitad de la plaza José Palma Barrera, en Chiguayante, región del Biobío.
El conflicto se inició el año pasado, luego de que Andrés Salas adquiriera el terreno a fines de 2024 por $45 millones, a una constructora que, a su vez, lo había comprado años antes.
Al intentar tomar posesión del paño, la Municipalidad de Chiguayante impidió que el particular asumiera el control del terreno, argumentando que la compraventa era ilegal y que la totalidad de la plaza correspondía a un bien nacional de uso público.
Sin embargo, ahora la justicia determinó que la mitad del terreno corresponde al dominio de Salas, acogiendo la demanda presentada por su abogado, Franklin Bustos.
“Estamos muy contentos con el fallo. Este fallo es claro, es contundente, en el sentido de que determina que la plaza que estaba en disputa en este juicio, la mitad corresponde en propiedad, es decir, es de dominio de mi representado”, afirmó Bustos.
Según explicó el abogado, la sentencia dictada por la jueza Andrea Caro consideró los documentos que respaldaban la compraventa y desestimó que la totalidad del terreno de la plaza José Palma Barrera tuviera la clasificación de área verde.
“La parte contraria no pudo acreditar y no pudo acompañar documentación que de alguna forma determinara que esto era un bien nacional de uso público”, sostuvo Bustos, agregando que su representado revisó previamente los antecedentes, incluyendo certificados de dominio y anotaciones previas entregados por la propia Municipalidad de Chiguayante.
Por su parte, Andrés Salas valoró la resolución judicial y aseguró que la compraventa se realizó conforme a la documentación correspondiente.
“Estamos muy contentos. Una sentencia positiva, donde se puede acreditar que la mitad del terreno de la plaza es mía”, manifestó Salas, quien además recordó que el terreno se encuentra inscrito en el Conservador de Bienes Raíces y que paga contribuciones por el paño adquirido.
La resolución estableció un plazo de 10 días para que la Municipalidad de Chiguayante restituya el terreno a su propietario, de acuerdo con lo determinado por el tribunal.
No obstante, el municipio podría recurrir a la Corte de Apelaciones de Concepción para intentar revertir el fallo, por lo que el conflicto judicial aún podría continuar en una nueva instancia.