APRUEBAN PROYECTO HABITACIONAL DE 500 DEPARTAMENTOS EN EL HUMEDAL PAICAVÍ DE CONCEPCIÓN: OBRAS COMENZARÍAN EN 2027.
La Comisión de Evaluación Ambiental (Coeva) del Biobío aprobó por unanimidad el proyecto habitacional Sandra Oliva I y II, que contempla la construcción de 500 departamentos distribuidos en 13 torres de cinco pisos en el sector de Paicaví-Tucapel Bajo, en Concepción. La iniciativa contempla iniciar sus obras durante el segundo semestre de 2027.
El proyecto, acogido al Fondo Solidario de Elección de Vivienda, correspondiente al DS N.º 49 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), obtuvo una Resolución de Calificación Ambiental (RCA) favorable, poniendo término a una tramitación que se extendió por cerca de dos años.
Sin embargo, la aprobación se produjo tras un proceso de evaluación que levantó diversas interrogantes, especialmente por los antecedentes de controversias ambientales vinculadas a otros proyectos habitacionales del mismo sector.
Consultada sobre su postura frente a esta iniciativa, la Municipalidad de Concepción señaló que respeta la institucionalidad ambiental y las atribuciones de la Comisión de Evaluación Ambiental.
No obstante, la administración municipal dejó abierta la posibilidad de emprender nuevas acciones respecto del proyecto, al señalar que “se reserva la opción de presentar nuevas acciones de acuerdo a la evaluación de sus equipos técnicos”.
La posición contrasta con la postura que el municipio adoptó durante la tramitación de los proyectos Fuentes de Aníbal Pinto I y II, instancia en la que anunció acciones judiciales y administrativas para cuestionar los eventuales efectos de las iniciativas sobre el humedal Paicaví.
En aquella oportunidad, el alcalde de Concepción, Héctor Muñoz, manifestó su intención de defender el ecosistema, señalando: “Vamos a defender el humedal Paicaví con toda nuestra fuerza y con toda la institucionalidad municipal”.
El jefe comunal también había advertido que el municipio confrontaría las posiciones de autoridades de Gobierno que mantuvieran una visión distinta respecto de la protección del humedal.
En este contexto, la aprobación de Sandra Oliva I y II vuelve a poner sobre la mesa la relación entre el desarrollo de proyectos habitacionales y la protección ambiental en el sector de Paicaví-Tucapel Bajo.
Para analizar los antecedentes del proceso, se revisaron los principales documentos del expediente ambiental, entre ellos el Informe Consolidado de Evaluación (ICE), que finalmente recomendó aprobar la iniciativa.
Con la RCA favorable, el proyecto avanza en su tramitación ambiental, mientras queda por conocer si la Municipalidad de Concepción adoptará nuevas medidas, de acuerdo con la evaluación de sus equipos técnicos.
.